SÍTIO RURAL À VENDA, BARRA NOVA, CASCAVEL-CE

INVESTIMENTO EXCLUSIVO E ESTRATÉGICO NO LITORAL CEARENSE! Propriedade de 16,2 Hectares com Acesso Privativo à Barra do Rio Choró.LOCALIZAÇÃO PREMIUM E ACESSO IMPECÁVELDescubra esta maravilhosa propriedade situada a apenas 70 km de Fortaleza, no cobiçado polo turístico de Barra Nova, em Cascavel-CE.A comodidade começa na estrada: o acesso é totalmente facilitado por pista dupla asfaltada de Fortaleza até Cascavel e segue asfalto até a porta da propriedade, garantindo uma viagem rápida e confortável.REFÚGIO EXCLUSIVO E NATUREZA EXUBERANTECom uma área total de 16,2 hectares (162.000 m²), o imóvel é um verdadeiro paraíso privativo que oferece:Acesso Privativo e Vista Espetacular: Localizado na Barra do Rio Choró, com uma vista privilegiada para o mar da Praia da Barra Nova, distante apenas 800 metros. O acesso à praia pode ser feito pela Barra (dependendo da maré) ou por estrada asfaltada.Beleza Natural: Ampla área para caminhadas em meio à vegetação nativa, coqueiros e um vasto pomar* já estabelecido, com frutas regionais como caju, sapoti e manga. Cenário Único: Vista panorâmica para as dunas e para o Parque Eólico, criando uma paisagem de cartão-postal.Estrutura Completa: Poços artesianos, cerca, e infraestrutura de turismo rural.INFRAESTRUTURA COMPLETA E PRONTA PARA NEGÓCIOSO imóvel possui uma infraestrutura robusta, que minimiza custos de implantação para um negócio:TRÊS CASAS DE ALTO PADRÃO: Prontas e com excelente acabamento, ideais para serem convertidas em suítes ou bangalôs de um hotel/pousada: Casa 1: 453,00 m² de área útil com piscina privativa. Casa 2: 421,00 m² de área útil com piscina privativa. Casa 3: 287,00 m² de área útil. Casa de Caseiro: Estrutura de apoio já na entrada da propriedade.POTENCIAL DE INVESTIMENTO IMBATÍVELCom sua localização estratégica em um dos polos turísticos mais procurados do litoral cearense, esta propriedade está pronta para ser explorada como:Hotel ou Pousada de Charme: O ativo perfeito para um negócio de hospedagem com alto potencial de retorno.Condomínio de Luxo: Possibilidade de subdivisão em lotes exclusivos.Refúgio Familiar Exclusivo:** Um complexo de lazer incomparável para desfrutar em família.Esta é a oportunidade de adquirir um ativo de valor inestimável no litoral de Cascavel. Agende uma visita e descubra o potencial deste investimento!